政府劃撥土地入賬會計分錄詳解

政府劃撥土地是指政府將土地所有權(quán)從國有土地劃歸給特定的單位或個人使用。在這個過程中，需要進(jìn)行相關(guān)的會計處理，以記錄土地的劃撥和入賬情況。

政府劃撥土地入賬的會計分錄可以分為兩個步驟：劃撥土地時的分錄和土地入賬時的分錄。

劃撥土地時的分錄

在政府劃撥土地時，需要做如下會計分錄：

借：土地（或土地使用權(quán)）

貸：土地劃撥收入

借：土地（或土地使用權(quán)）賬戶，以增加土地在資產(chǎn)負(fù)債表上的金額。

貸：土地劃撥收入賬戶，以記錄政府收到的土地劃撥款項。

土地入賬時的分錄

在土地劃撥完成并正式由政府所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)為劃撥方所有權(quán)時，需要做如下會計分錄：

借：土地（或土地使用權(quán)）賬戶

貸：非財政性資本金

貸：土地相關(guān)稅費(fèi)

借：土地（或土地使用權(quán)）賬戶，以記錄土地的入賬情況。

貸：非財政性資本金賬戶，這是土地劃撥方支付給政府的資金。

貸：土地相關(guān)稅費(fèi)賬戶，以記錄土地過戶過程中發(fā)生的稅費(fèi)。

實例回答

以政府將一塊市區(qū)土地劃撥給某房地產(chǎn)開發(fā)商為例：

1. 劃撥土地時的分錄：

借：土地 10,000,000元（假設(shè)土地市值）

貸：土地劃撥收入 10,000,000元

2. 土地入賬時的分錄：

借：土地 10,000,000元

貸：非財政性資本金 8,000,000元

貸：土地相關(guān)稅費(fèi) 2,000,000元

這樣，在以上分錄記錄完畢后，土地從政府劃撥給房地產(chǎn)開發(fā)商的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成，相關(guān)款項也得到正確的會計處理。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。