公司經營過程中取得的不動產一般包括房屋和土地。銷售房產如何成為會計分錄？

賣房地產，會計分錄

一、將待出售的固定資產轉入固定資產清算：

借：固定資產清算

累積折舊

貸款：固定資產

計算應納稅額時：

借：固定資產清算

貸：應交稅金-應交增值稅-銷項稅額。

產生的清潔費用。

借：固定資產清算

貸款：銀行存款

出售剩余材料的收入

借：銀行存款/原材料

貸款：固定資產清算

結轉損益時：

借：固定資產清算

貸款：營業(yè)外收入

如果你賠錢了

借：營業(yè)外支出

貸款：固定資產清算

“固定資產清算”是一個資產賬戶，用于核算因出售、報廢、毀損等原因轉入清算的固定資產的價值，以及在清算過程中發(fā)生的清算費用和清算收入。借款人登記轉入清算的固定資產凈值和清算過程中發(fā)生的費用；貸款人登記的固定資產的價格、殘值和收入。其借方余額代表清算后的凈損失；貸方余額代表清算后的凈收入。清算結束后，凈收益按資產價值轉入“營業(yè)外收入”或“資產處置損益”科目；凈損失轉入“營業(yè)外支出”賬戶或“資產處置損益”賬戶。

房地產是什么意思？

不動產是指土地和建筑物等定著物。與動產相比，它強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。一般包括土地、房屋、樹木等當?shù)馗街�物�?/p>

房地產投資的類型主要包括：商業(yè)地產投資；房地產投資；葡萄酒投資；工業(yè)用地投資等等。

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