租房子有必要交稅嗎？是會(huì)計(jì)工作中常見的問題。日常生活中租房是很常見的。對(duì)于承租人來說，租房時(shí)需要提前了解當(dāng)?shù)氐淖夥壳闆r，避免上當(dāng)受騙。本文介紹，租房需要交稅嗎？我們一起來了解一下吧！

租房子要交稅嗎？

答：租房是不需要交稅的，因?yàn)槌凶馊藢儆谙�費(fèi)群體，只有租房才需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，一般包括房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅(或企業(yè)所得稅)、印花稅六項(xiàng)。

房屋租賃的會(huì)計(jì)分錄

借方：預(yù)付賬戶——房屋租賃費(fèi)

信用：現(xiàn)金

每月攤銷：

借：管理費(fèi)——房屋租賃費(fèi)

貸：預(yù)付賬戶——房屋租賃費(fèi)。

房東出租房子要交稅嗎？

房東出租房子要交稅嗎？

1.個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租所得屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，因此財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租人需要繳納個(gè)人所得稅。

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前個(gè)人取得租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅(包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加)、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。

3.營(yíng)業(yè)稅等于月租金收入適用稅率；租賃房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，適用稅率為5；出租為居民住房的，適用稅率為3；同時(shí)，城市維護(hù)建設(shè)稅及附加費(fèi)按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算繳納。

城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率：個(gè)人位于市區(qū)的，適用稅率為7；個(gè)人所在地在縣、鎮(zhèn)的，適用稅率為5；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣、鎮(zhèn)的，適用稅率為1；應(yīng)繳費(fèi)用加實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅3。

4、其次是房產(chǎn)稅，如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，適用稅率為12；如果出租的是居民住房，則適用4的優(yōu)惠稅率。

5.個(gè)人所得稅適用10%的優(yōu)惠稅率。

租金會(huì)計(jì)分錄怎么做？

收取租金

借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款。

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)

折舊

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸項(xiàng)：累計(jì)折舊

付房租

借方：預(yù)付款

貸款：銀行存款

確認(rèn)費(fèi)：

借：管理費(fèi)

信用：預(yù)付款

那都是關(guān)于租房交稅的。希望對(duì)你有幫助。更多精彩，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注考試！