房地產(chǎn)公司是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較高的行業(yè)，會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)更是不可避免。不斷房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)也更多。本文將個(gè)不探討一番房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題。

1. 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的不確定性

房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則常見是的很緊張的，這就給會(huì)計(jì)工作給他了比較大的挑戰(zhàn)。完全不同的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則很有可能會(huì)導(dǎo)致不同的會(huì)計(jì)處理，這變會(huì)影響到公司的財(cái)務(wù)報(bào)表。當(dāng)然了，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的不確定性也會(huì)會(huì)造成公司的會(huì)計(jì)處理會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，最終達(dá)到引響到公司的財(cái)務(wù)狀況。

2. 財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性

房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表是公司財(cái)務(wù)狀況的最重要體現(xiàn)，可是有些公司可能會(huì)會(huì)是為達(dá)到其它目的而故意撰改財(cái)務(wù)報(bào)表。這個(gè)行為不僅會(huì)影響大到公司的信譽(yù)度，還會(huì)對(duì)公司的股價(jià)有一種負(fù)面影響。

3. 財(cái)務(wù)造假的風(fēng)險(xiǎn)

財(cái)務(wù)造假是房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)有用方面。一些公司可能會(huì)按照編造出來(lái)收入、隱瞞成本等手段來(lái)夸大公司的業(yè)績(jī)，從而影響不大到公司的股價(jià)。況且，財(cái)務(wù)造假還會(huì)造成公司遭遇法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

4. 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)確實(shí)是一個(gè)要關(guān)注的問(wèn)題。一些公司可能會(huì)會(huì)按照虛構(gòu)情節(jié)收入、瞞著成本等手段來(lái)選擇逃避稅收，這就會(huì)造成公司獨(dú)自面對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。況且，稅務(wù)政策的變化也會(huì)對(duì)公司的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生影響。

5. 資金管理風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司的資金管理風(fēng)險(xiǎn)也一個(gè)必須了解的問(wèn)題。一些公司可能會(huì)會(huì)因?yàn)橘Y金管理不懷好意而會(huì)造成資金鏈斷裂，最大限度地引響到公司的經(jīng)營(yíng)。此外，資金管理不虞還會(huì)造成公司獨(dú)自面對(duì)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和信用風(fēng)險(xiǎn)。

6. 合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)都是一個(gè)是需要打聽一下的問(wèn)題。一些公司肯定會(huì)而且違反法律法規(guī)而獨(dú)自面對(duì)罰款和處罰。此外，合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)還會(huì)導(dǎo)致公司的信譽(yù)度迅速下降，最終達(dá)到影響大到公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。

7. 人員管理風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司的人員管理風(fēng)險(xiǎn)也一個(gè)必須打聽一下的問(wèn)題。一些公司可能會(huì)會(huì)是因?yàn)槿藛T管理不善而造成員工離職率高、員工素質(zhì)高階位問(wèn)題，最大限度地影響不大到公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。況且，人員管理不善還會(huì)會(huì)造成公司獨(dú)自面對(duì)人力資源風(fēng)險(xiǎn)。

8. 外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司的外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)確實(shí)是一個(gè)需要關(guān)注的問(wèn)題。一些公司很有可能會(huì)而且市場(chǎng)環(huán)境不好、政策環(huán)境有機(jī)可趁等原因而獨(dú)自面對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展的困難。再者，外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)還會(huì)會(huì)造成公司面臨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)太急切的問(wèn)題，是需要從多個(gè)角度進(jìn)行分析和能解決。只有一通過(guò)加強(qiáng)內(nèi)部管理、完善制度、提高員工素質(zhì)等措施，才能最有效減少公司的會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，安全有保證公司的健康發(fā)展。