新租賃準(zhǔn)則下轉(zhuǎn)租的會計處理？今天就帶大家來學(xué)習(xí)一下吧。

根據(jù)新的租賃準(zhǔn)則，轉(zhuǎn)租人應(yīng)首先判斷轉(zhuǎn)租是經(jīng)營租賃還是融資租賃。

第一，處理分包商的原則

(1)轉(zhuǎn)租人應(yīng)視為經(jīng)營租賃。

這個過程比較簡單，租賃期內(nèi)分期確認(rèn)租賃收入，不改變原租賃的相關(guān)會計核算。

(2)轉(zhuǎn)租人應(yīng)被視為融資租賃。

1.終止確認(rèn)與原租賃相關(guān)并轉(zhuǎn)移給轉(zhuǎn)租承租人使用權(quán)的資產(chǎn)，確認(rèn)轉(zhuǎn)租的投資凈額；

2.將資產(chǎn)使用權(quán)與轉(zhuǎn)租下的凈投資之間的差額確認(rèn)為損益；

3.將原租賃的租賃負(fù)債保留在資產(chǎn)負(fù)債表中，它代表應(yīng)付給原出租人的租賃付款。轉(zhuǎn)租期間，中間出租人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)轉(zhuǎn)租的租金收入和原租賃的利息支出。

二、轉(zhuǎn)租人形成融資租賃的具體會計處理

1.轉(zhuǎn)租人租賃的資產(chǎn)

按照租賃標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行正常處理，確認(rèn)資產(chǎn)的使用權(quán)：

借：使用資產(chǎn)的權(quán)利

租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用

貸：租賃負(fù)債——租賃付款金額

2.轉(zhuǎn)租期限

(1)轉(zhuǎn)租開始日期

借：融資租賃應(yīng)收：——租賃收款金額。

使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊

貸款：資產(chǎn)使用權(quán)

——融資租賃應(yīng)收款未實現(xiàn)融資收益。

資產(chǎn)處置損益(可貸)

(2)轉(zhuǎn)租融資收入確認(rèn)時，

借方：銀行存款

貸：融資租賃應(yīng)收：33，354租賃收款金額。

借方：——應(yīng)收融資租賃款未實現(xiàn)融資收益。

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

3.租賃負(fù)債的后續(xù)計量仍應(yīng)正常確認(rèn)。

借：租賃負(fù)債——租賃付款金額

貸款：銀行存款

借：財務(wù)費用/在建工程等科目。

貸：租賃債務(wù)——未確認(rèn)融資費用。

第三，政策基礎(chǔ)

1.企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃(2018年12月修訂)

2.《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號---租賃》應(yīng)用指南(2019)

四、其他注意事項

1.如果原租賃是短期租賃，且轉(zhuǎn)出租人根據(jù)租賃準(zhǔn)則第三十二條簡化了原租賃，則轉(zhuǎn)出租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租賃歸類為經(jīng)營租賃。

2.轉(zhuǎn)租的呈現(xiàn)

同一基礎(chǔ)資產(chǎn)的原始租賃和轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的資產(chǎn)和負(fù)債的風(fēng)險敞口不同于應(yīng)收租賃款凈額或租賃負(fù)債所產(chǎn)生的風(fēng)險敞口。因此，企業(yè)不能以凈額為基礎(chǔ)列示轉(zhuǎn)租。除非符合《企業(yè)會計準(zhǔn)則第37號——工具列報》(2017)》第二十八條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債抵銷的規(guī)定，否則轉(zhuǎn)租人不得將同一租賃資產(chǎn)的原租賃和轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的資產(chǎn)負(fù)債，以及與同一租賃資產(chǎn)的原租賃和轉(zhuǎn)租相關(guān)的租賃收入和租賃費用相互抵銷。

:會計網(wǎng)校