土地置換的會(huì)計(jì)和稅務(wù)處理？

甲公司南廠區(qū)辦公樓及建筑物賬面價(jià)值100萬元(原值150萬元，累計(jì)折舊50萬元)，評(píng)估值400萬元；某中學(xué)原地建樓，估價(jià)192萬元。置換地價(jià)由國土局結(jié)算，即甲公司先將甲中學(xué)的置換地價(jià)192萬元支付到財(cái)政賬戶，甲中學(xué)也將甲公司的置換地價(jià)400多萬元支付到財(cái)政賬戶， 并且市財(cái)政再以A公司原辦公樓及樓面價(jià)400多萬元作為補(bǔ)償返還給A公司，A中學(xué)原樓面價(jià)作為補(bǔ)償返還給A中學(xué)。

會(huì)計(jì)處理：

根據(jù)國土局出具的收付憑證進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄；

借：無形資產(chǎn)土地使用權(quán)(原A中學(xué)的一塊土地)

貸款：銀行存款

稅務(wù)處理：

根據(jù)土地使用證和《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移據(jù)》，繳納萬分之五的印花稅960元(192萬元千分之二；)

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