有些企業(yè)為了省錢(qián)，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手廠房。企業(yè)購(gòu)買(mǎi)二手廠房，應(yīng)納入“固定資產(chǎn)”科目核算。如何進(jìn)行相關(guān)會(huì)計(jì)分錄？

購(gòu)買(mǎi)二手廠房的會(huì)計(jì)分錄

1.支付土地價(jià)格

借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸款：銀行存款

2.廠房需改建或裝修并移交在建工程。

借：在建工程。

貸款：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

3.在建工程完工

借：固定資產(chǎn)-廠房

貸款：在建工程。

什么是無(wú)形資產(chǎn)？

無(wú)形資產(chǎn)是指沒(méi)有實(shí)物形態(tài)，由企業(yè)擁有或者控制的可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。資產(chǎn)滿足下列條件之一的，符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)：

1.可以從企業(yè)中分離或分割出來(lái)，也可以用于轉(zhuǎn)讓、交易、許可等。單獨(dú)或連同相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債。

2.合同權(quán)利或其他合法權(quán)利，無(wú)論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)讓或分離。

什么是固定資產(chǎn)？

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、租賃或經(jīng)營(yíng)管理而持有的，使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

固定資產(chǎn)的特征

1、固定資產(chǎn)價(jià)值一般較大，使用時(shí)間較長(zhǎng)，可以長(zhǎng)期參與生產(chǎn)過(guò)程，反復(fù)使用。

2.雖然在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生磨損，但并不改變其物理形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度逐漸將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品上，價(jià)值轉(zhuǎn)移部分被回收形成折舊基金。

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