成本模式購(gòu)入房產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄詳細(xì)說(shuō)明

成本模式是一種會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，適用于企業(yè)在其資產(chǎn)負(fù)債表上列示和評(píng)估投資性房地產(chǎn)的情況。根據(jù)成本模式，企業(yè)將其購(gòu)入的投資性房產(chǎn)視為固定資產(chǎn)，并以其購(gòu)入成本計(jì)量。

下面是成本模式購(gòu)入房產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：

1. 當(dāng)企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，會(huì)計(jì)記錄如下：

固定資產(chǎn)（投資性房地產(chǎn)）賬戶 借：購(gòu)入房產(chǎn)的金額

銀行賬戶（或應(yīng)付賬戶） 貸：購(gòu)買房產(chǎn)的金額

2. 當(dāng)企業(yè)支付購(gòu)買房產(chǎn)的全部或部分款項(xiàng)時(shí)，會(huì)計(jì)記錄如下：

銀行賬戶（或應(yīng)付賬戶） 借：支付房產(chǎn)的款項(xiàng)

現(xiàn)金賬戶（或應(yīng)付賬戶） 貸：支付房產(chǎn)的款項(xiàng)

3. 當(dāng)企業(yè)支付購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）時(shí)，會(huì)計(jì)記錄如下：

固定資產(chǎn)（投資性房地產(chǎn)）賬戶 借：支付的相關(guān)費(fèi)用

銀行賬戶（或應(yīng)付賬戶） 貸：支付的相關(guān)費(fèi)用

上述分錄僅為購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的一部分，還需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

舉例

某企業(yè)購(gòu)買一棟投資性房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)人民幣，并支付了10萬(wàn)人民幣的稅費(fèi)和中介費(fèi)。會(huì)計(jì)分錄如下：

固定資產(chǎn)（投資性房地產(chǎn)）賬戶 借：100萬(wàn)人民幣

銀行賬戶（或應(yīng)付賬戶） 貸：100萬(wàn)人民幣

銀行賬戶（或應(yīng)付賬戶） 借：10萬(wàn)人民幣

現(xiàn)金賬戶（或應(yīng)付賬戶） 貸：10萬(wàn)人民幣

固定資產(chǎn)（投資性房地產(chǎn)）賬戶 借：10萬(wàn)人民幣

銀行賬戶（或應(yīng)付賬戶） 貸：10萬(wàn)人民幣

通過(guò)以上分錄，企業(yè)將購(gòu)買房產(chǎn)的成本記錄在固定資產(chǎn)（投資性房地產(chǎn)）賬戶中，并將與購(gòu)買房產(chǎn)相關(guān)的款項(xiàng)記錄在銀行賬戶和現(xiàn)金賬戶中。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。