三通一平，土地出讓金怎么核算，繳納的土地出讓金怎么核算。

三通一平，土地出讓金要計入開發(fā)成本——前期工程費用。參考《國有建設(shè)單位會計制度》 :

病歷寫的基本要求是什么？-病歷寫的基本要求

建設(shè)項目包括：

(1)各類房屋(如工廠、倉庫、辦公室、住宅、商業(yè)、學(xué)校、俱樂部、食堂、招待所等。)和建筑物(如煙囪、水塔、水池等。)，包括列入房屋工程預(yù)算的采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、燃氣、消防等設(shè)備的價值和列入建筑工程預(yù)算的安裝油飾工程。

(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、梯子等建筑工程，煉鐵爐、煉焦?fàn)t、蒸汽爐等各種爐的砌筑工程，金屬結(jié)構(gòu)工程。

(3)施工場地的布置、原有建筑物和障礙物的拆除、土地平整、施工設(shè)計中規(guī)定的工程地質(zhì)勘探、工程竣工后施工場地的清理和綠化。

(4)礦山采掘工程、露天礦山剝離工程、石油天然氣鉆探工程(不包括有生產(chǎn)費用的礦山、隧道的布置、延深、探礦工程)、鐵路、公路、橋梁等工程。

(五)水利工程，如水庫、大壩、灌溉渠等工程。

(6)人防、地下建筑等特殊工程。

土地出讓成本包括哪些科目，需要根據(jù)土地的具體用途進行確認。

1.土地用于抵押貸款的，計入當(dāng)期管理費用。會計分錄如下：

借：銀行存款，

貸款：管理費。

2.如果評估費是在購買或轉(zhuǎn)讓土地時支付的，則計入土地成本，即無形資產(chǎn)金額。

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)-評估費等。

借出：銀行存款等。

什么是三通一平？

三通一平是指基建項目開工的前提條件，具體來說就是：水、電、路、場地平整。

水連接(尤其是供水)

用電(指施工用電接入具備施工條件的施工現(xiàn)場)

道路通達(指場外道路已鋪設(shè)至施工現(xiàn)場周圍入口，滿足車輛通行條件)

場地平整(指擬建建筑物和條件的場地基本平整的狀態(tài)，無需機械平整，施工可簡單人工平整)，簡稱“三通一平”。

一般合同條件下，三通一平費用已包含在報價中，業(yè)主負責(zé)外部協(xié)助，主要工作由承包商完成。特殊情況下可能會分包，如進場道路過長且業(yè)主對其有明確的等級要求，現(xiàn)場鉆探時地下水層過深，巖石等級過高等。

石化施工，現(xiàn)場施工要求多一點。

如何核算已繳納的土地出讓金，邊肖就此分享完畢。三通一平的戶口和土地出讓金是兩個科目。大家在處理的時候一定要注意。感謝您的閱讀。請收藏并關(guān)注我們的網(wǎng)站。下次見。