房地產(chǎn)會計是會計行業(yè)的熱門。同等條件下，房地產(chǎn)會計的薪資水平高于其他很多行業(yè)。

但要想做好房產(chǎn)會計，需要掌握很多知識和技能，比如做賬、報稅等。

我今天帶來的是我做好房產(chǎn)會計需要的：房產(chǎn)超實用會計分錄。收藏起來備用，可以給你的工作帶來很多便利。

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想做好會計，平時做好積累就行了。等你積累夠了，順其自然，升職加薪自然就來了。關(guān)注我。每天都有新的會計信息，有助于你的積累。1.房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。

企業(yè)計算應(yīng)交房產(chǎn)稅時，借記“管理費”科目，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目。

襪子需按月按期攤銷的，借記“待攤費用”，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目。

向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”科目。

每月攤銷應(yīng)納的房地產(chǎn)稅時，借記“管理費用”科目，貸記“待攤費用”科目。

2、財產(chǎn)稅分錄的計算：

借：管理費。

貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅。

3.實際支付時：

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅。

貸款：銀行存款。

擴展數(shù)據(jù)

房產(chǎn)稅征收標準，房地產(chǎn)稅標準從價還是從價：從價，計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值扣除10%-30%后的殘值；征收租金的(即不動產(chǎn)出租)，以不動產(chǎn)的租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體扣除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。比如浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30%。

財產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。根據(jù)房產(chǎn)殘值，年稅率為1.2%；根據(jù)房產(chǎn)租金收入，年稅率為12%。

應(yīng)納房產(chǎn)稅的計算分為以下兩種情況，計算公式如下：1。以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值 (1-10%或30%) 稅率(1.2%)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入稅率(12%)。

參考百度百科-房產(chǎn)稅