眾所周知，很多公司都是租房做生意的。租的房子有時候是從房地產(chǎn)公司租的，有時候是從個人那里租的。雖然個人租房的情況不多見，但也要掌握當(dāng)時的賬務(wù)處理方法。那么公司租房給個人的條目怎么做呢？下面會計(jì)教練薛為您解答。

公司向個人出租房屋分錄的會計(jì)分錄需要用到銀行存款、現(xiàn)金、其他業(yè)務(wù)收入、預(yù)付款項(xiàng)、管理費(fèi)等會計(jì)科目。具體會計(jì)分錄見下文。

公司向個人出租房屋的稅務(wù)處理涉及以下情況，具體如下：

1.企業(yè)向個人出租房屋，個人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具房屋租賃發(fā)票，也可由稅務(wù)機(jī)關(guān)授權(quán)開具房屋租賃發(fā)票的機(jī)構(gòu)申請開具房屋租賃發(fā)票，企業(yè)憑租賃發(fā)票入賬。

2.個人申請開具房屋租賃發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)由個人繳納。涉及及附加，個人所得稅和土地使用稅。有些地方的稅單是按照綜合稅率征收的，稅款由個人繳納，與租賃企業(yè)無關(guān)。

3.企業(yè)出租房屋發(fā)生的稅費(fèi)，實(shí)際已計(jì)算在房屋租賃費(fèi)中，由出租人承擔(dān)。企業(yè)把租賃發(fā)票算進(jìn)去，就相當(dāng)于同時記錄了租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。在這里交稅不需要收稅單。

公司向個人出租房屋的會計(jì)分錄

借：銀行存款或現(xiàn)金。

貸：其他業(yè)務(wù)收入——房屋出租

公司一次性支付租金的會計(jì)分錄

借方：預(yù)付賬戶——租金

貸款：銀行存款或

每月攤銷時：

借：管理費(fèi)用等。(按受益單位記錄)

貸：預(yù)付賬戶——租金

關(guān)于如何做好從公司到個人的租房入口的說明到此結(jié)束。如果你還有什么不明白的，可以聯(lián)系在線客服，提出你的問題。會計(jì)教練會免費(fèi)回答你的問題。此外，學(xué)樂家還為您準(zhǔn)備了免費(fèi)資料。點(diǎn)擊下方紅色字母獲�。�

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