房地產(chǎn)方面，相關(guān)企業(yè)在提前收到房款的同時，會提前繳納所得稅。預(yù)繳所得稅時，可以通過預(yù)繳款賬戶辦理。如何進行相關(guān)會計分錄？

預(yù)付購房款所得稅的會計分錄。

1.預(yù)收房款的會計分錄如下：

借方：銀行存款

貸款：預(yù)付款-房款

根據(jù)相關(guān)規(guī)定：

對于通過正式簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同取得的收入，企業(yè)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為銷售收入，并就此繳納企業(yè)所得稅。

2.在會計上，由于商品房的成本不能可靠地計量，且所有權(quán)的主要風(fēng)險尚未轉(zhuǎn)移，預(yù)售房屋款不符合收入確認(rèn)的條件，故應(yīng)納入“預(yù)收賬款”的會計科目。具體會計分錄如下：

借：遞延所得稅資產(chǎn)

貸項：所得稅費用

應(yīng)交稅費-應(yīng)交所得稅

預(yù)收賬款是什么？

預(yù)付貨款是指企業(yè)預(yù)先從買方收到的購貨定金或部分貨款。預(yù)付款是買方根據(jù)買賣雙方的協(xié)議或合同，提前向供應(yīng)商支付部分(或全部)貨款而產(chǎn)生的一種負(fù)債，這種負(fù)債要用以后的貨物或服務(wù)來支付。

什么是遞延所得稅資產(chǎn)？

遞延所得稅資產(chǎn)有望在未來用作抵稅資產(chǎn)。遞延所得稅是時間性差異對所得稅的影響，只有在稅務(wù)影響會計法下才會產(chǎn)生遞延稅款。是按照可抵扣暫時性差異和適用稅率影響(減少)未來應(yīng)納所得稅的金額。

什么是所得稅費用？

所得稅費用是指企業(yè)經(jīng)營利潤應(yīng)繳納的所得稅。“所得稅費用”，核算企業(yè)承擔(dān)的所得稅，為損益類科目；這一般不等于當(dāng)期應(yīng)納所得稅，因為可能存在“暫時性差異”。如果只有永久差額，等于當(dāng)期應(yīng)納所得稅。

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