出售建筑固定資產(chǎn)會計分錄是指公司將已經(jīng)購買并使用一段時間的建筑物出售給其他實體，在進行會計記賬時所需要記錄的借貸憑證。這些會計分錄可以包括以下內(nèi)容：

銷售收入：

借：現(xiàn)金/應(yīng)收賬款

貸：銷售收入

這個分錄指明了出售建筑固定資產(chǎn)所產(chǎn)生的銷售收入應(yīng)該記入現(xiàn)金賬戶或應(yīng)收賬款賬戶，同時在貸項方記入銷售收入賬戶。根據(jù)實際情況，可能會在借貸兩個方向中選擇一個來進行記賬。

建筑固定資產(chǎn)的成本：

借：累計折舊

貸：建筑固定資產(chǎn)

這個分錄用于將已經(jīng)攤銷的累計折舊從建筑固定資產(chǎn)賬戶轉(zhuǎn)移至損益類科目中。借項部分將累計折舊從資產(chǎn)表中減去，貸項方記錄在資產(chǎn)報表中的建筑固定資產(chǎn)賬戶。

損益類科目的差異：

借：差異

貸：處理差異

這個分錄用于記錄由于出售建筑固定資產(chǎn)而產(chǎn)生的差異。該差異是指銷售價格與該資產(chǎn)賬面價值之間的差異，即賣方的實際收入與建筑固定資產(chǎn)的賬面價值之間的差額。借方部分記錄了差異，而貸方部分記錄這個差異的處理方式。 舉個例子，假設(shè)一家公司將一座已經(jīng)使用了5年的辦公樓以120萬的價格出售給另一家公司。原始購買成本為200萬，預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)期殘值為20萬。每年折舊10萬。則該交易的會計分錄如下： 銷售收入： 借：現(xiàn)金或應(yīng)收賬款 120萬 貸：銷售收入 120萬 建筑固定資產(chǎn)的成本： 借：累計折舊 50萬（5年折舊） 貸：建筑固定資產(chǎn) 50萬 損益類科目的差異： 借：差異 30萬（銷售價格120萬-賬面價值90萬） 貸：處理差異 30萬 這樣，在出售建筑固定資產(chǎn)后，公司的現(xiàn)金或應(yīng)收賬款增加120萬，銷售收入增加120萬，累計折舊減少50萬，建筑固定資產(chǎn)減少50萬，同時記錄了賣方與建筑固定資產(chǎn)賬面價值之間的差異，并確定了差異的處理方式。