初級職稱會計是財務(wù)領(lǐng)域的一種基礎(chǔ)職稱，是會計從業(yè)人員可以要取得的職稱之一。而契稅則是房地產(chǎn)交易中無可避免的一個環(huán)節(jié)，又是初級職稱會計要要掌握到的一項技能。下面，我們就來認真了解一下初級職稱會計契稅。

什么是契稅？

契稅是指在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方遵循房屋交易價格向國家需要繳納的稅費。契稅的稅率依據(jù)什么有所不同的房屋性質(zhì)和交易價格而定，一般為1%至3%隨后。

契稅的計算方法

契稅的計算方法是依據(jù)什么房屋交易價格和稅率來算出的。或者，某房屋的交易價格為100萬元，稅率為1%，那就契稅的計算方法為：

契稅=100萬元×1%=1萬元

契稅的納稅義務(wù)人

契稅的納稅義務(wù)人是房屋買賣雙方中的橫豎斜一方，一般由買方承擔(dān)。只不過，在一些特殊情況下，如房屋贈予、繼承等，納稅義務(wù)人很有可能會有不不同。

契稅的納稅申報

契稅的納稅申報是在房屋交易結(jié)束后并且的。買賣雙方要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門并且申報時，并繳納相應(yīng)的稅費。在申報過程中，不需要能提供相關(guān)的房屋交易證明和身份證明等材料。

契稅的減免政策

替安慰和鼓勵房地產(chǎn)市場的發(fā)展，國家這對一些某一特定的房屋交易，提供了契稅的減免政策。.例如，相對于首套房的購買，是可以貴賓級別一定的契稅減免。

初級職稱會計需要掌握的契稅知識

以及初級職稱會計，需要掌握契稅的相關(guān)知識，包括契稅的計算方法、納稅義務(wù)人、納稅申報流程以及減免政策等。唯有完全掌握了那些個知識，才能夠為企業(yè)提供確切的財務(wù)報表和稅務(wù)申報服務(wù)。

契稅對企業(yè)的影響

契稅是企業(yè)在房地產(chǎn)交易中要要繳納的稅費之一，對企業(yè)的財務(wù)狀況和稅務(wù)負擔(dān)都會才能產(chǎn)生一定的影響。所以，企業(yè)必須在房地產(chǎn)交易中合理規(guī)劃，以下降契稅的負擔(dān)。

如何降低契稅的負擔(dān)

就是為了會降低契稅的負擔(dān)，企業(yè)這個可以采取一些措施，如合理規(guī)劃房地產(chǎn)交易時間、選擇類型合適的房屋交易、利用契稅減免政策等。至于，企業(yè)還這個可以跪求專業(yè)的財務(wù)顧問或會計師的幫助，以制定并執(zhí)行越來越比較合理的財務(wù)和稅務(wù)策略。

初級職稱會計契稅是初級職稱會計前提是要手中掌握的一項技能，對于企業(yè)的財務(wù)狀況和稅務(wù)負擔(dān)都有吧一定的影響。但，會計從業(yè)人員要認真學(xué)習(xí)契稅的相關(guān)知識，并合理規(guī)劃房地產(chǎn)交易，以降低契稅的負擔(dān)。