按揭貸款是指以按揭辦法舉行的一種貸款交易。企業(yè)在籌備進(jìn)程中偶爾也會(huì)以按揭貸款的辦法舉行買(mǎi)賣(mài)。那么公司的按揭貸款交易該怎樣做會(huì)計(jì)分錄？

　　公司按揭貸款每月還款的會(huì)計(jì)分錄

　　１、購(gòu)房時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：短期告貸（本金＋本錢(qián)）

　　　　　　銀行入款（首付金額）

　　２、每月還款時(shí)：

　　借：短期告貸（本金＋本錢(qián)）

　　　　貸：銀行入款（即使遇稅率安排，差額該當(dāng)記入當(dāng)期財(cái)務(wù)成本）

　　銀行貸款及貸款本錢(qián)的會(huì)計(jì)分錄

　�。薄⒁荒暌�?xún)?nèi)告貸：

　�。ǎ保└尜J時(shí)

　　借：銀行入款

　　　　貸：短期告貸

　　（２）扣本錢(qián)時(shí)去銀行拿本錢(qián)單：

　　借：財(cái)務(wù)用度

　　　　貸：銀行入款

　�。ǎ常┻�賬時(shí)：

　　借：短期告貸

　　　　貸：銀行入款

　　２、一年之上告貸：

　　（１）告貸時(shí)：

　　借：銀行入款

　　　　貸：長(zhǎng)久告貸

　�。ǎ玻┻�本錢(qián)時(shí)，按照銀行每月還賬扣息的清單做如次的會(huì)計(jì)分錄如次：

　　借：長(zhǎng)久告貸（還的本金）

　　　　財(cái)務(wù)用度（扣的本錢(qián)）

　　　　貸：銀行入款

　　短期告貸和長(zhǎng)久告貸的辨別

　　第一，最大的辨別是克日。長(zhǎng)久告貸克日長(zhǎng)，短期告貸克日短；

　　第二，危害接受各別。短期告貸所須要接受的危害對(duì)立要低；

　　第三，短期告貸最大的上風(fēng)是稅率低；

　　第四，短期告貸只核算本金，而長(zhǎng)久告貸科目既核算告貸的本金，也核算本錢(qián)用度的安排。長(zhǎng)久告貸是名目入股中的重要資本根源。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為消費(fèi)產(chǎn)物、供給勞務(wù)、出租汽車(chē)大概籌備管理而持有的、運(yùn)用功夫勝過(guò)12個(gè)月的，價(jià)格到達(dá)確定規(guī)范的非錢(qián)幣性資產(chǎn)，囊括衡宇、興辦物、呆板、板滯、輸送東西以及其余與消費(fèi)籌備震動(dòng)相關(guān)的擺設(shè)、用具、東西等。