房土地資產(chǎn)屬于資本聚集型行業(yè)，資本入股較大。對(duì)于房土地資產(chǎn)企業(yè)而言，確認(rèn)收入及結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬成本時(shí)，會(huì)計(jì)職員如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　房土地資產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)收入和結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬成本的會(huì)計(jì)分錄

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：專營(yíng)交易收入

　                 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　借：專營(yíng)交易成本

　　       貸：開拓成本

　　房土地資產(chǎn)成本核算的基礎(chǔ)步調(diào)是什么呢？

　　依照成本核算的普遍辦法來(lái)舉行：

　　1、先須要決定成本核算東西，其按照成本核算東西的決定規(guī)則和名目特性。

　　2、按照成本核算東西，樹立關(guān)系的會(huì)計(jì)科目來(lái)核算和歸集消費(fèi)成本用度。

　　3、依照兩大規(guī)則，囊括受益規(guī)則和配比規(guī)則，來(lái)決定攤派成本用度的調(diào)配本領(lǐng)、規(guī)范。

　　4、將歸集起來(lái)的消費(fèi)成本用度按仍舊決定的本領(lǐng)和規(guī)范在各成本核算東西之間舉行調(diào)配。

　　5、按照截止和數(shù)據(jù)體例名目消費(fèi)成本計(jì)劃表，計(jì)劃各成本核算東西的開拓總成本。

　　6、精確分別已竣工和在建倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存商品之間的消費(fèi)成本，辨別結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬竣工倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存商品成本。

　　7、精確分別可售和不行售的表面積(由主管部分分別供給)，根占有關(guān)規(guī)則辨別計(jì)劃各自應(yīng)承擔(dān)的成本，精確結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬竣工倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存商品的出賣成本。

　　8、結(jié)果一步是體例成本報(bào)表,按照成本核算和管理訴求,須要反應(yīng)各成本核算東西的成本情景。