企業(yè)為不浮財(cái)出租汽車行業(yè)的一般納稅人，衡宇租借公約商定年終一次性付終年房錢，那么企業(yè)所得稅和增值稅的納稅負(fù)擔(dān)發(fā)生功夫如何決定？

　　1、增值稅的納稅負(fù)擔(dān)發(fā)生功夫

　　按照財(cái)政與稅收[2016]36號(hào)附屬類小部件一第四十五條、財(cái)政與稅收[2017]58號(hào)第二條文定，納稅人供給租借效勞采用預(yù)收款辦法的，其增值稅納稅負(fù)擔(dān)發(fā)生功夫?yàn)槭盏筋A(yù)收款確當(dāng)天。但即使提早開具發(fā)票的，其納稅負(fù)擔(dān)發(fā)生功夫?yàn)榘l(fā)票開具確當(dāng)天。

　　所以，公約商定年終一次性付終年房錢，即使企業(yè)在年終之前未收到預(yù)支款或提早開票，則增值稅的納稅負(fù)擔(dān)功夫?yàn)楣�約商定的功夫，即年終；即使在年終之前仍舊收到預(yù)支款或提早開票，則以收到預(yù)支款或提早開票最先的功夫?yàn)樵鲋刀惖募{稅負(fù)擔(dān)功夫。

　　2、企業(yè)所得稅的納稅負(fù)擔(dān)發(fā)生功夫

　　按照《企業(yè)所得稅法實(shí)行規(guī)則》第十九條的規(guī)則，房錢收入，依照公約商定的承包租賃人草率房錢的日子確認(rèn)收入的實(shí)行。

　　又按照《國(guó)度稅務(wù)總局對(duì)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法幾何稅收題目的報(bào)告》(國(guó)稅函[2010]79號(hào))第一條 對(duì)于房錢收入確認(rèn)題目

的規(guī)則，企業(yè)供給固定資產(chǎn)、包裝物大概其余無(wú)形資產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)博得的房錢收入，應(yīng)按買賣公約或和議規(guī)則的承包租賃人草率房錢的日子確認(rèn)收入的實(shí)行。個(gè)中，即使買賣公約或和議中規(guī)則租借克日跨年度，且房錢提早一次性付出的，按照《實(shí)行規(guī)則》第九條文定的收入與用度配比規(guī)則，出租汽車人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租借期內(nèi)，分期平均計(jì)入關(guān)系年度收入。

　　所以，即使衡宇租借公約租期沒(méi)有跨年，則商定的付款日子即為企業(yè)所得稅上的收入確認(rèn)功夫；即使公約商定的租期跨年度，則須要分期平均計(jì)入關(guān)系年度。企業(yè)所得稅按季度申訴的須要在季度中斷的申訴期內(nèi)實(shí)行申訴繳款。