寫字樓租賃行業(yè)是一個快速發(fā)展的行業(yè)，緊接著城市化進(jìn)程的加速，越來越多的企業(yè)和個人中,選擇租賃寫字樓充當(dāng)辦公場所。在這種行業(yè)中，會計分錄是非常重要的一環(huán)，它能夠指導(dǎo)企業(yè)了解的財務(wù)狀況，制定出比較合理的財務(wù)策略。下面我們來全面了解一下寫字樓租賃行業(yè)的會計分錄。

租賃收入的會計分錄

寫字樓租賃行業(yè)的主要收入來源是租金收入。當(dāng)企業(yè)簽訂租賃合同后，就是可以結(jié)束收取租金。租金收入應(yīng)該要按照合同約定的時間分期最后確認(rèn)，各個期間再確認(rèn)的租金估計通過當(dāng)初的約定的金額沖減收入。租金收入的會計分錄:：

借：銀行存款

貸：租賃收入

租賃押金的會計分錄

在簽訂租賃合同時，租戶正常情況需要向企業(yè)支付一定的租賃押金。租賃押金估計在發(fā)來后立馬沖減負(fù)債，當(dāng)租戶租客退租時，企業(yè)應(yīng)該是將押金返還給租戶。租賃押金的會計分錄如下：

借：銀行存款

貸：租賃押金

租賃保證金的會計分錄

除開直接租賃押金外，企業(yè)還是需要交納租賃保證金。租賃保證金是替可以保證租戶在長期租賃期間內(nèi)恪守合同規(guī)定，如未按時繳納租金、損壞房屋等情況，企業(yè)這個可以從保證金中扣除或則的費用。租賃保證金的會計分錄追加：

借：銀行存款

貸：租賃保證金

租賃房屋的會計分錄

在長期租賃行業(yè)中，企業(yè)要網(wǎng)上購買也可以租賃房屋以及出租物業(yè)。當(dāng)企業(yè)去購買或則直接租賃房屋時，肯定按照成本或者租金的金額能計入固定資產(chǎn)或則租賃物資。租賃房屋的會計分錄:：

借：固定資產(chǎn)/租賃物資

貸：銀行存款/租賃網(wǎng)銀付款

房屋折舊的會計分錄

在長期租賃行業(yè)中，企業(yè)不需要對房屋接受折舊處理。折舊是指固定資產(chǎn)在不使用過程中由于經(jīng)濟(jì)原因而逐年降低其價值的過程。固定資產(chǎn)折舊的會計分錄追加：

借：折舊費用

貸：累計折舊

房屋維修費用的會計分錄

在長期租賃行業(yè)中，企業(yè)必須對房屋通過維修和保養(yǎng)。當(dāng)企業(yè)支付房屋維修費用時，肯定明確的不好算怎么支付的金額沖減費用。房屋維修費用的會計分錄:：

借：維修費用

貸：銀行存款

房屋出租手續(xù)費的會計分錄

在租憑行業(yè)中，企業(yè)需要全額支付房屋出租手續(xù)費。當(dāng)企業(yè)直接支付房屋出租手續(xù)費時，應(yīng)該遵循不好算全額支付的金額管理費用費用。房屋出租手續(xù)費的會計分錄如下：

借：手續(xù)費用

貸：銀行存款

房屋稅費的會計分錄

在租賃行業(yè)中，企業(yè)不需要公司繳納房屋稅費。當(dāng)企業(yè)交納房屋稅費時，應(yīng)該聽從實際支付的金額沖減費用。房屋稅費的會計分錄萬分感謝：

借：稅費用

貸：銀行存款

以上那是辦公租賃行業(yè)的會計分錄，希望能對大家有所幫助。