房土地資產(chǎn)出賣買賣的功夫是要交納契約稅的，那么相關(guān)契約稅的常識(shí)點(diǎn)你領(lǐng)會(huì)幾何呢？即使對(duì)這局部實(shí)質(zhì)不太領(lǐng)會(huì)，那就和學(xué)樂佳一道來進(jìn)修吧。

契約稅是指不浮財(cái)(地盤、衡宇)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化變化時(shí)，就本家兒所訂和議按產(chǎn)價(jià)的確定比率向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)接受人)征收的一次性稅收

企業(yè)博得的衡宇可徑直運(yùn)用的，在博得時(shí)按應(yīng)納的契約稅稅特殊承擔(dān)，先記入“固定資產(chǎn)”科目。即使博得的衡宇需建筑后再運(yùn)用，則應(yīng)納契約稅并記入“在建筑工程程”科目，待建筑竣工后再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目

1、企業(yè)接受饋贈(zèng)衡宇并能徑直運(yùn)用的，企業(yè)在接收救濟(jì)時(shí)

借：固定資產(chǎn)

貸：本錢公積

貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契約稅

2、企業(yè)承典博得衡宇且不許徑直運(yùn)用的，在博得衡宇產(chǎn)權(quán)時(shí)

借：在建筑工程程

貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契約稅/銀行入款

3、本質(zhì)交納契約稅時(shí)

借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契約稅

貸：銀行入款

4、衡宇建筑竣工后

借：固定資產(chǎn)

貸：在建筑工程程

5、企業(yè)購置衡宇且衡宇能徑直運(yùn)用的，在買入大樓時(shí)

借：固定資產(chǎn)

貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契約稅/銀行入款

調(diào)換衡宇時(shí)，即使兩邊價(jià)錢十分，可免征契約稅，即使價(jià)錢不十分，其勝過局部按買契的稅率納稅。公有企業(yè)彼此間變化公有房產(chǎn)，免納契約稅

6、公司在補(bǔ)繳稅款和滯納金時(shí)

借：固定資產(chǎn)/在建筑工程程

借：成本調(diào)配-未調(diào)配成本

貸：銀行入款

之上即是相關(guān)房土地資產(chǎn)契約稅的少許常識(shí)點(diǎn)，蓄意不妨扶助到大師，想領(lǐng)會(huì)更多關(guān)系的會(huì)計(jì)常識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)心學(xué)樂佳！

交納衡宇契約稅時(shí)的印花稅怎樣做會(huì)計(jì)分錄？