房地產(chǎn)公司如何收取預(yù)付款？這個問題一直是每個人都關(guān)心的問題。如果您不了解，請放心，讓我們來看看每個人的相關(guān)知識。

房地產(chǎn)公司如何獲得預(yù)付款？

1、借入：銀行存款

貸款：預(yù)付款住房付款

2、房地產(chǎn)公司收取預(yù)售住房付款，并且由于它們不符合收入確認(rèn)條件（不轉(zhuǎn)移風(fēng)險獎勵），會計無法識別收入，但是稅法將此行為視為視為銷售，并征收營業(yè)稅和預(yù)收公司所得稅。房地產(chǎn)銷售的預(yù)付款應(yīng)按照會計和稅法處理：

房地產(chǎn)公司收取預(yù)售房款（客戶此時可以開具收據(jù)）：

借款：銀行存款

貸款：預(yù)付款項

計算期末的納稅額：

借款：應(yīng)納稅額-應(yīng)交營業(yè)稅額等

貸款：銀行存款

預(yù)付款應(yīng)計稅款的會計分錄如下：

房地產(chǎn)公司，收到預(yù)借帳戶：現(xiàn)金/銀行存款

貸款：預(yù)付款項

在預(yù)付稅金和附加費時：借入：應(yīng)納稅額-土地增值稅

應(yīng)付稅款–營業(yè)稅

應(yīng)付稅款-城市建設(shè)稅

應(yīng)付稅款-路堤費

借款：其他應(yīng)付款---教育附加費

其他應(yīng)付款---本地教育費附加

貸款：銀行存款

稅務(wù)局有規(guī)定：房地產(chǎn)公司一般不得在結(jié)轉(zhuǎn)未完工房屋的銷售和銷售成本之前預(yù)提稅款和工程費用。

以上是房地產(chǎn)公司如何收取預(yù)付款的詳細(xì)介紹。有關(guān)接收預(yù)付款的房地產(chǎn)公司的更多信息，請繼續(xù)關(guān)注該號碼。希望本文對您有所幫助。

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