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如何為一般納稅人的工廠租賃開具發(fā)票？

帶上您的稅務登記證（一式兩份），與承租人的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，然后轉(zhuǎn)到您負責的地方稅務局的稅務服務大廳：

1、營業(yè)稅：根據(jù)租金收入按5％的稅率征收；

2、城市建設稅：按營業(yè)稅的7％征收；

3、教育附加費：按營業(yè)稅金額的3％征收稅率征收（有些地方還征收了地方教育附加費，具體視每個地區(qū)而定，征稅率為1％，其中1.] 5％。

4、印花稅：按租金收入的千分之一貼花；

5、房地產(chǎn)稅：根據(jù)租金收入按12％的稅率征收；

6、企業(yè)所得稅：可以按照批準的方法征收土地稅。從全國范圍來看，征收率在1％至5％之間，通常在2％至2.5％之間。

租用工廠我需要繳納什么稅？

增值稅改革后，企業(yè)必須為租用工廠繳納稅款和稅率：

1、如果該植物是在4.之前30天獲得的，則可以向主管稅務機關(guān)申請簡單征收，增值稅率為5％；

2、如果在5.1天后收購工廠，則該公司為一般納稅人，稅率為11％；如果為小規(guī)模納稅人，則稅率為5％；

3、附加稅等：城市建設稅7％，教育附加費3％，地方教育附加費2％，印花稅0.01％等；

4、從租金中收取物業(yè)稅的12％；

5、 25％的企業(yè)所得稅。

“關(guān)于全面啟動營業(yè)稅改增值稅試點的通知”：

第15條增值稅稅率：

（一)納稅人的應稅行為，除本條（二)，（三)和（四)）項外，稅率為6％。

（[二)提供運輸，郵遞，基礎電信，建筑，房地產(chǎn)租賃服務，出售房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。

（[三)提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17％。

（四)國內(nèi)單位和個人的跨境應稅活動稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。

第十六條，除非財政部和國家稅務總局另有規(guī)定，增值稅征收率為3％。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。